Rendite

Die Rendite zeigt, wie viel Gewinn man mit einer Immobilie machen kann – im Verhältnis zum investierten Geld.

Sie ist besonders wichtig für Vermieter und Investoren, die mit einer Immobilie Einnahmen durch Miete erzielen möchten.

Die Bruttorendite berechnet man so:
(Jahresmiete / Kaufpreis) × 100

Beispiel: Eine Wohnung kostet 200.000 € und bringt 10.000 € Miete im Jahr → Bruttorendite = 5 %

Noch wichtiger ist aber die Nettorendite – dabei werden auch laufende Kosten (z. B. Verwaltung, Reparaturen) abgezogen.

Eine gute Rendite hängt von Lage, Zustand, Nachfrage und Mietpreisen ab. In Großstädten ist die Rendite oft niedriger, aber die Immobilien steigen dafür im Wert.