Grundbuch

Das Grundbuch ist ein öffentliches Register, in dem alle Grundstücke und Immobilien eingetragen sind. Es zeigt, wem ein Grundstück gehört und ob Rechte oder Belastungen darauf liegen.

Zum Beispiel steht dort, wer der Eigentümer ist, ob eine Hypothek besteht oder ob ein Wegerecht für Nachbarn eingetragen ist.

Das Grundbuch wird beim Amtsgericht geführt. Wenn man ein Haus oder Grundstück kauft, wird der neue Eigentümer dort eingetragen. Erst dann ist der Kauf rechtlich abgeschlossen.

Vor dem Kauf sollte man unbedingt ins Grundbuch schauen oder einen Auszug anfordern – damit es später keine Überraschungen gibt.