Bodenrichtwert

Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Preis für einen Quadratmeter unbebauten Grundstücks in einer bestimmten Gegend.

Er wird von den Gutachterausschüssen der Städte oder Landkreise berechnet. Dabei schauen sie sich an, zu welchen Preisen Grundstücke in der Umgebung verkauft wurden.

Der Bodenrichtwert hilft dabei, den Wert eines Grundstücks einzuschätzen – zum Beispiel bei Verkauf, Kauf, Erbschaft oder Steuerfragen. Er ist aber kein fester Preis, sondern nur ein Richtwert.

Je besser die Lage, desto höher ist meistens auch der Bodenrichtwert. In Innenstädten oder beliebten Wohngebieten kann er sehr hoch sein, auf dem Land oft deutlich niedriger.